8%

京田辺注文住宅 木村工務店 貞森です。

以前より言われていた消費税が8%、、そして10%に上がる事が決定しましたね。
僕たち建築業界も“掛け込み需要”などで少し忙しくなりつつあります。

そんな掛け込みのご相談で「9月中に契約しないと!」と仰るお客様もいらっしゃったりしたのでここで一つ整理をと…

さて、この建築業界は買い物の金額が大きい為、増税にあたり“経過措置”という制度が設けてあります。
H26年4月から消費税があがるけど条件つきで5%で良いよといったものです。
その条件がH25年9月末日までに請負契約を結んだ工事との事。
その為、工事をお考えの方が契約を急がれたのだと思います。
が、契約が10月以降でも工事完了・お引渡がH26年3月末日までに完了する場合は今までの様に税率5%ですのでそこはお間違えのなき様045.gif

ただし、10月以降の契約で工事完了お引渡がH26年4月に入りますと契約金額・分割のお支払に関わらず契約金額全体に対して税率が8%となりますので工事をお考えの方は時期と工期についても良くお考え下さい013.gif

増税の話は以上ですが、同時に住宅に関してはいくつかの減税の措置も取られるようです。
2013年12月末までの住宅ローン減税を4年間延長され、8%増税後は最大控除額を一般住宅で10年間400万円UP、認定住宅で10年間500万円UPが決まった様です。
他にも検討中の補助制度があるようなので気になられる方はまたお気軽にご相談下さい。


久々にムズカシイ話でしたね。
では、また



京田辺注文住宅 木村工務店 貞森でした。
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by kimurakomuten | 2013-10-09 19:37 | Comments(0)